原告甲保险公司系某科贸公司财产一切险的承保公司。2022年2月，某写字楼206室内中央空调管道爆裂漏水致104、106室内某科贸公司财产过水受损。某投资公司为涉案写字楼的产权人、出租人，某物业公司受某投资公司委托对涉案写字楼实行物业管理服务，乙保险公司为某投资公司、某物业公司公众责任险的承保公司。经核损后，原告向某科贸公司理赔79959元，故以保险人代位求偿权纠纷为由将某投资公司、某物业公司、乙保险公司诉至法院，要求三被告承担赔偿责任。

  一、被告乙保险公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告甲保险公司保险金74959元；

  二、被告某投资公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告甲保险公司保险金2000元；

  三、被告某物业公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告甲保险公司保险金3000元；

  关于中央空调漏水部位的维护、保养、管理义务人的认定：从中央空调整体性角度，中央空调即集中空调进气通风系统，是指为使房间或者封闭空间空气温度、湿度、洁净度和气流速度等参数达到设定的要求，而对空气进行集中处理、输送、分配的所有设备、管道及附件、仪器仪表的总和。根据《北京市集中空调进气通风系统卫生管理办法》《物业承接查验办法》，中央空调作为一个整体应属于共用设备。

  从中央空调维护专业性角度，根据《特种作业人员安全技术培养和训练考核管理规定》，集中空调设备整机、部件及相关系统来进行安装、调试与维修的作业属于特种作业，需由特种作业人员进行有关操作，且中央空调不同于家装空调，其属于建筑物附属设备设施，设备末端风机盘管常位于吊顶、天棚内，位置相对隐蔽，普通公民不具备维护资格和技术。

  从中央空调公共性角度，因中央空调可能传播疾病、造成公众卫生安全，国家对公共场所集中空调进气通风系统制定了卫生管理办法、卫生规范等。根据《北京市集中空调进气通风系统卫生管理办法》第三条，集中空调进气通风系统的卫生维护管理由所有权人负责。

  综合以上几点，中央空调的维护、保养、管理，具有整体性、公共性、专业性，需进行日常维护、定期检测、隐患排查并制定应急预案等。本案中，某投资公司作为出租人负有对租赁房屋及附属设备、设施进行按时进行检查维护的义务，某物业公司作为物业管理方负有对共用设施设备的日常维修、养护、运行、管理责任，因此，本院认定大厦产权人某投资公司、物业管理方某物业公司均为案涉漏水部位中央空调管道的维护、管理人。现无证据证明206室内中央空调存在人的因素或质量因素导致漏水，各方亦表示对漏水原因不申请鉴定，因此某投资公司、某物业公司作为维护、管理义务人疏于管理，造成该设备漏水导致某科贸公司的财产损失，应当承担赔偿相应的责任。此外，某物业公司作为物业方，应当在漏水事故发生后及时查看附近房子是不是牵连受损，在春节期间楼下无人情形下应当及时通知承租公司做确认，但其并未履行相应职责，对损失扩大部分亦存在过错。

  本院根据双方过错程度，确认某投资公司承担40%损失赔偿相应的责任，某物业公司承担60%赔偿相应的责任。同时，某保险公司作为涉案写字楼的公众责任险保险人，应当在扣除绝对免赔额后向原告承担赔偿相应的责任，就剩余部分，由某投资公司、某物业公司按照前述本院确定的过错比例进行承担。

  12月25日，两年被家暴16次案当事人小谢发视频称，其前夫贺某阳涉嫌故意伤害罪、虐待罪一案，今日刑事一审开庭。此外，这次开庭后，12月26日，小谢的离婚纠纷案和民间借贷纠纷案也将迎来开庭。24日，在开庭前，小谢再次讲述了自己被家暴的经历。她说前夫外面老实人，家里变恶魔。

  12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。

  全国人大常委会会议12月25日表决通过了关于召开十四届全国人大三次会议的决定。根据决定，十四届全国人大三次会议于2025年3月5日在北京召开。

  阳光讯（记者 刘金 文/图）近日，兴平市一名教师上班途中骑电瓶车与垂吊在空中的树枝发生碰撞不幸身亡，兴平市交管部门却以骑车人违反《中华人民共和国道路交互与通行安全法》第57条、58条，认定当事人承担交通事故主要责任，兴平市丰仪镇人民政府承担次要责任。

  人造鸡蛋泛滥，成本只要1毛钱？该怎么样分辨？这4种鸡蛋真的要少吃李阿姨一大早就跑到附近的菜市场，打算买点菜，正悠闲地逛着，突然眼前一亮，一堆五彩斑斓的鸡蛋吸引了她。“哎呦，这鸡蛋颜色怎么这么奇怪？”她想。摊主热情地向她推销：“阿姨，这可是土鸡蛋，营养又高，味道又好！

  对日本国内存在“台湾有事，就是日本有事”的论调，日本外相岩屋毅直接表示，他不喜欢这种论调，日本在中日恢复邦交时就已在中日联合声明中明确了对台湾的立场，石破政权继续坚持这一立场，与台湾保持非正式的实务关系。